辦理房產(chǎn)證就說(shuō)明該房屋的存在、擁有，是經(jīng)過政府管理部門認(rèn)可的，屬于合法的權(quán)利。

輕鋼別墅是否能辦理房產(chǎn)證，不是由房子的類型來(lái)決定的，不管你是建輕鋼別墅還是傳統(tǒng)住宅，與當(dāng)?shù)氐耐恋匦再|(zhì)有關(guān)系，因?yàn)楦鞯氐恼卟灰粯?，無(wú)法統(tǒng)一定論。如果當(dāng)?shù)氐恼咴试S辦理房產(chǎn)證，當(dāng)然就可以去辦理。所以在建造輕鋼別墅之前，要先去規(guī)劃、房管部門去申請(qǐng)，只要經(jīng)過政府審批就可以拿到產(chǎn)權(quán)證。